Descripción

Ubicación estratégica en calle Conrado Amtahuer, a pasos de calle Bulnes y a solo 2 cuadras de la Plaza de Armas.

Descripción General:
Se vende sólida y amplia propiedad de 222,6 m² construidos en terreno de 235 m², ubicada en uno de los sectores con mayor conectividad y plusvalía del centro de Osorno.

La propiedad cuenta con:
Casa principal de 2 pisos + subterráneo + buhardilla
Construcción mixta: albañilería (primer piso y subterráneo) + madera (segundo piso y buhardilla)
Cabaña independiente en el terreno

Distribución
Primer piso:
Hall de acceso
3 amplios espacios (actualmente habilitados como local comercial)
Pasillo de distribución

Segundo piso:
Living comedor
3 dormitorios
Cocina
1 baño

Subterráneo:
Gran espacio abierto
1 baño

Buhardilla:
2 ambientes adicionales

Exterior:
Cabaña independiente con 2 habitaciones y 1 baño

Ubicación y Conectividad (Punto Clave de Venta)
En pleno centro de Osorno
A pasos de principales arterias como O’Higgins
Cercano a:
Comercio
Bancos
Servicios públicos
Centros médicos
Transporte público
Excelente conectividad vehicular y peatonal

Sector con alto flujo y visibilidad, ideal para desarrollo comercial.

Potencial Comercial y Uso

Propiedad ubicada en zona H1 (Residencial de baja densidad) con múltiples usos permitidos:
Vivienda
Oficinas
Consulta médica
Hospedaje
Comercio inofensivo

Perfecta para inversionistas o empresas que buscan instalarse en el centro.

Valor Estratégico
Sector con alta demanda y plusvalía creciente
Mercado activo tanto en venta como arriendo
Propiedad con excelente relación ubicación / superficie / potencial

Otros Datos Relevantes
Año estimado: 1945
Estado: Bueno (con detalles acorde a su antigüedad)
Terreno plano y urbanizado
Buena relación frente–fondo
Oportunidad Única

Propiedades de estas características, ubicación y versatilidad son escasas en el centro de Osorno.

Contáctanos para coordinar visita o recibir más información.